シャリエ小台リバーフォート

  • 東京都足立区小台一丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 足立小台駅 徒歩2分

  • 2015年築 / 14階建 / 169戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
4,980万円
69.8万円/㎡
相場
5,512万円
77.3万円/㎡
2,596
4,540
6,484
8,428
AI査定結果
推定相場価格
5,512万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,540万円〜6,484万円
63.7万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月6日
シャリエ小台リバーフォート
4,980万円（69.8万円/㎡）/ 13階 / 71.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は64.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/014,980万円69.8万円13階 71.3㎡ 3LDK南
2025/04/224,680万円65.6万円2階 71.3㎡ 3LDK南
2025/04/104,780万円67.0万円3階 71.3㎡ 3LDK南
2024/12/255,270万円79.0万円6階 66.7㎡ 2LDK南
2024/12/095,280万円79.2万円6階 66.7㎡ 2LDK南
2023/12/115,780万円68.2万円12階 84.69㎡ 3LDK南
2023/11/254,180万円58.6万円3階 71.3㎡ 3LDK南
2023/10/314,680万円65.6万円5階 71.3㎡ 3LDK南
2023/10/034,780万円67.0万円5階 71.3㎡ 3LDK南
2023/08/245,450万円64.4万円7階 84.69㎡ 3LDK南東
2023/07/084,900万円68.7万円14階 71.3㎡ 3LDK南
2023/04/154,490万円63.0万円13階 71.3㎡ 3LDK南
2023/04/154,380万円61.4万円3階 71.3㎡ 3LDK南
2023/04/155,180万円72.7万円14階 71.3㎡ 3LDK南
2023/03/234,580万円64.2万円12階 71.3㎡ 3LDK南
2023/01/314,380万円64.4万円7階 68.05㎡ 3LDK南
2023/01/304,180万円61.4万円7階 68.05㎡ 3LDK南
2023/01/274,600万円64.5万円14階 71.3㎡ 3LDK南
2022/11/034,780万円67.0万円13階 71.3㎡ 3LDK南
2022/03/023,980万円59.7万円8階 66.7㎡ 3LDK南
2021/10/213,680万円54.1万円2階 68.05㎡ 3LDK南
2021/10/145,080万円71.2万円14階 71.3㎡ 3LDK南
2021/10/074,480万円58.8万円7階 76.21㎡ 3LDK南
2021/07/194,880万円68.4万円14階 71.3㎡ 3LDK南
2021/02/193,480万円52.2万円7階 66.7㎡ 3LDK南
2020/10/233,680万円55.2万円7階 66.7㎡ 3LDK南
2020/10/234,180万円58.6万円12階 71.3㎡ 3LDK+S南
2020/06/033,480万円48.8万円2階 71.3㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は61.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01シャリエ小台リバーフォート
足立区小台一丁目
足立小台駅2分 4,980万円69.8万円71.3㎡3LDK13階 / 14階建 南2015年169戸RC
2025/06/06ルフォン扇大橋
足立区扇一丁目
扇大橋駅6分 4,500万円63.1万円71.3㎡3LDK7階 / 12階建 南2016年161戸RC
2024/11/22アクアプレミアムブライトテラス
足立区宮城一丁目
小台駅14分 4,080万円54.1万円75.44㎡3LDK5階 / 15階建 南2012年216戸RC
2025/04/26リビオ北千住
足立区千住元町
北千住駅19分 5,280万円68.3万円77.36㎡3LDK7階 / 11階建 南西2014年184戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01シャリエ小台リバーフォート
足立区小台一丁目
足立小台駅2分 20.8万円0.29万円71.3㎡3LDK13階 / 14階建 南2015年169戸RC
2025/03/07リビオ北千住
足立区千住元町
北千住駅19分 19.0万円0.24万円79.68㎡3LDK10階 / 11階建 東2014年184戸RC
2023/10/11レーベン江北ブロードスクエア
足立区西新井本町二丁目
江北駅4分 17.9万円0.22万円80.07㎡3LDK6階 / 8階建 西2015年124戸RC
2025/05/21ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティ
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅17分 15.0万円0.23万円65.24㎡3LDK9階 / 9階建 西2016年138戸RC
2025/04/27パークホームズ亀有ガーデンズコート
足立区中川四丁目
亀有駅5分 20.4万円0.30万円67.86㎡3LDK5階 / 13階建 南2017年191戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48%上昇、足立区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は足立区の平均と比較して6.4%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積61.30㎡〜81.30㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+48.0%
足立区
74.6万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名シャリエ小台リバーフォート
所在地東京都足立区小台一丁目
交通日暮里・舎人ライナー足立小台駅徒歩2分
築年月2015年
階数14階建
総戸数169戸
建物構造RC
土地権利所有権

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